Haushaltsauflösung in Löhne & OWL
Zuverlässig. Respektvoll. Besenrein.
Wenn eine Wohnung leer werden muss – ruhig, gründlich und mit einem Preis, der vor der Arbeit feststeht. Ob Wohnungsauflösung, Nachlass oder Entrümpelung: Wir übernehmen das für Sie.
- Kostenlose Besichtigung
- Festpreisgarantie
- Kurzfristige Termine
Besenrein
Wir hinterlassen alles sauber und ordentlich.
Diskret & respektvoll
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig.
Faire Festpreise
Transparente Preise ohne versteckte Kosten.
Unsere Leistungen
Eine Haushaltsauflösung ist mehr als „Sachen wegfahren“. Das ist bei uns Teil der Leistung.
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Haushaltsauflösung
Komplette Auflösung von Wohnungen und Häusern – inklusive Abbau und Abtransport.
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Entrümpelung
Keller, Dachboden, Garage oder ganze Grundstücke – wir schaffen Platz.
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Nachlassauflösung
Einfühlsam und diskret – wir kümmern uns um Ihren Nachlass.
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Entsorgung
Fachgerechte Entsorgung und Trennung aller Materialien.
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Wertanrechnung
Verwertbare Gegenstände werden angerechnet – fair und transparent.
Eine Wohnung loslassen – ohne dass es Sie überrollt
Mein Name ist Tim Stelljes. Ich habe KLARSCHIFF gegründet, weil ich selbst erlebt habe, wie überfordernd eine Haushaltsauflösung sein kann – nach einem Todesfall, vor einem Umzug ins Pflegeheim, nach einer Trennung, oder einfach, weil sich über Jahrzehnte viel angesammelt hat. In den meisten Fällen ist es nicht „nur eine Wohnung“, die geräumt werden muss. Es sind Erinnerungen, Pflichten, Schuldgefühle und manchmal auch ein bisschen Erleichterung, alles auf einmal.
Meine Aufgabe ist es, Ihnen diesen Teil abzunehmen, ohne dass Sie das Gefühl haben, fremde Leute laufen durch das Wohnzimmer Ihrer Eltern und packen alles in Container. Wir gehen Raum für Raum mit Ihnen durch, klären vorher, was bleiben soll, was Sie selbst noch ansehen möchten, was wir spenden, was verwertet wird und was entsorgt werden muss. Erst danach räumen wir – und übergeben am Ende eine besenreine Wohnung.
Was zur Leistung gehört
- Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
- Schriftliches Festpreisangebot ohne versteckte Positionen
- Aussortieren mit Ihnen oder in Ihrem Sinne
- Verwertung von Brauchbarem, angerechnet auf den Festpreis
- Spende statt Mülltonne, soweit möglich
- Fachgerechte Entsorgung – auf Wunsch mit Nachweis
- Demontage und Abtransport, auch von Einbauten und Küchen
- Besenreine Übergabe
Warum KLARSCHIFF?
- Tim Stelljes kommt persönlich zur Besichtigung
- Erfahrenes Team mit geschultem Fachpersonal
- Diskrete und respektvolle Abwicklung
- Faire Preise mit Wertanrechnung
- Besenreine Übergabe
- Kurzfristige Termine möglich
- Umweltgerechte Entsorgung
- Betrieblich haftpflichtversichert
Unser Einsatzgebiet
Wir sind im Umkreis von 20 km rund um Löhne unterwegs – und damit im größten Teil von Ostwestfalen-Lippe.
Direkt vor Ort: Löhne mit Gohfeld, Mennighüffen, Obernbeck, Bischofshagen, Halstern, Ulenburg.
Direkte Nachbarn: Bad Oeynhausen, Herford, Bünde, Kirchlengern, Hiddenhausen.
Weiterer Radius: Minden, Vlotho, Enger, Spenge, Porta Westfalica, Hüllhorst, Rödinghausen.
Für sechs Städte gibt es eine eigene Seite mit Anfahrt, typischen Aufträgen und den Besonderheiten vor Ort: Löhne , Bad Oeynhausen , Herford , Bünde , Bielefeld , Minden .
In welchen Situationen wir am häufigsten gerufen werden
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Nach einem Todesfall
Der häufigste Grund. Oft stehen die erwachsenen Kinder nach der Beerdigung vor einer Wohnung, die zwei Generationen lang bewohnt wurde – mit einer Frist gegenüber Vermieter oder Pflegeheim. Wir nehmen Ihnen die Abwicklung ab, mit Zeit für Gespräche und Geduld bei Erinnerungsstücken.
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Umzug ins Pflegeheim
Mit kommt meist nur ein Bruchteil – ein Sessel, ein paar Bilder, persönliche Dinge. Der Rest muss verantwortungsvoll aufgelöst werden. Häufig sind die Angehörigen berufstätig und wohnen nicht in der Nähe: Sie bekommen Fotos vom Verlauf und am Ende eine besenreine Wohnung.
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Trennung und Scheidung
Hier braucht es vor allem eines: keine Wertung, kein Kommentar. Wir kommen, packen, fahren weg. Auf Wunsch arbeiten wir mit nur einer der beiden Parteien zusammen und klären die Aufteilung im Vorfeld.
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Wohnungsauflösung im Verkaufsfall
Soll ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden, muss das Objekt in der Regel leer übergeben werden. Wir arbeiten hier auch mit Maklerinnen und Maklern zusammen – das spart Ihnen die Koordination.
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Messi- und Sonderfälle
Stark vermüllte Wohnungen, hygienisch belastete Räume, Räumungen nach Insolvenz oder Zwangsräumung. Hier braucht es Erfahrung, die richtige Schutzausrüstung und Diskretion – Nachbarn und Hausgemeinschaft sollen nicht erkennen, was sich abgespielt hat.
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Umzug mit Auflösung
Was Sie behalten möchten, bringen wir an den neuen Ort – der Rest wird aufgelöst. Ein Termin, ein Ansprechpartner, ein Preis. Auf Wunsch inklusive Endreinigung und Fensterreinigung zur Übergabe.
So gehen wir gemeinsam vor
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Sie melden sich
Per Telefon, E-Mail oder über das Formular. Auch als Kind, Geschwister, Betreuung oder Hausverwaltung – melden Sie sich gern.
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Kostenlose Besichtigung
Tim Stelljes kommt persönlich zu Ihnen, schaut sich die Wohnung an und hört, worum es geht.
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Verbindliches Festpreisangebot
Schriftlich und klar aufgeschlüsselt. Verwertbares Inventar senkt den Preis.
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Termin – auch kurzfristig
Wenn die Frist beim Vermieter drängt, gehen in der Regel wenige Tage.
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Wir räumen
Sie müssen nicht anwesend sein. Auf Wunsch bekommen Sie Fotos vom Fortschritt.
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Besenreine Übergabe
Räume gefegt, Böden frei, Schlüssel zurück – bereit für die Übergabe.
Was eine Haushaltsauflösung kostet
Pauschalpreise sind bei Haushaltsauflösungen schwierig – jede Wohnung ist anders. Was die Kosten treibt, ist nicht nur die Quadratmeterzahl, sondern vor allem: Wie voll ist die Wohnung? Welche Materialien fallen an? Wie ist die Erreichbarkeit? Wie viel ist noch verwertbar?
| 1-Zimmer-Wohnung, normal möbliert | ab ca. 600 € |
|---|---|
| 2- bis 3-Zimmer-Wohnung, üblicher Hausstand | ab ca. 1.200 € |
| 4-Zimmer-Wohnung oder Reihenhaus | ab ca. 2.200 € |
| Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden, Garage | ab ca. 3.500 € |
| Messi-Wohnung oder Sonderfall | individuelles Angebot nach Begehung |
Bei verwertbarem Inventar rechnen wir den Wert gegen den Festpreis an – in einigen Fällen wird die Auflösung dadurch deutlich günstiger. Innerhalb des 20-km-Radius um Löhne fallen keine zusätzlichen Anfahrtskosten an. Alle Angaben sind Richtwerte; verbindlich ist das Angebot nach der Besichtigung.
Vorher und nachher
Aufnahmen aus echten Aufträgen – so übergeben wir Wohnungen und Häuser.
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Vorher 
Nachher Entrümpelung eines Wohnraums – sortiert, abtransportiert, besenrein übergeben
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Vorher 
Nachher Haushaltsauflösung eines Einfamilienhauses – auch das Grundstück wird frei
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Vorher 
Nachher Wohnungsauflösung im Mehrfamilienhaus – Abtransport inklusive
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Vorher 
Nachher Hausausräumung mit Demontage und Entsorgung der Einbauten
Mehr als nur räumen – die KLARSCHIFF-Komplettlösung
Bei einer Haushaltsauflösung sind oft mehrere Schritte gleichzeitig zu organisieren. Vieles davon erledigen wir aus einer Hand: den Umzug der Sachen, die Sie behalten möchten, die Endreinigung der leergeräumten Wohnung, die Fensterreinigung zur Übergabe und die Entsorgung größerer Einzelpositionen, falls nachträglich noch etwas auftaucht.
Gerade bei Wohnungsabnahmen macht der Unterschied zwischen „besenrein“ und „glasrein“ oft mehr aus als gedacht. Sie sparen einen zweiten Anbieter, einen zweiten Termin und in der Regel auch Geld.
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung
Was kostet eine Haushaltsauflösung?
Das hängt von Größe, Inventar und Erreichbarkeit ab. Eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit üblichem Hausstand liegt bei uns ab etwa 1.200 €, ein Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden und Garage ab ca. 3.500 €. Bei verwertbarem Inventar reduziert sich der Preis. Besichtigung und Festpreisangebot sind kostenlos.
Wie schnell können Sie kommen?
In der Regel innerhalb weniger Tage. Wenn eine Frist beim Vermieter oder Pflegeheim drängt, versuchen wir es sehr kurzfristig. Innerhalb von Löhne und den direkten Nachbarstädten klappt es auch am nächsten Werktag.
Muss ich während der Räumung anwesend sein?
Nein. Nach einer ersten Besichtigung übernehmen wir auch in Ihrer Abwesenheit. Das hilft gerade dann, wenn Sie weiter weg wohnen oder emotionaler Abstand zur Wohnung wichtig ist. Auf Wunsch bekommen Sie Fotos vom Verlauf.
Was passiert mit verwertbaren Möbeln und Gegenständen?
Verwertbares wird je nach Zustand gespendet, verkauft oder fachgerecht recycelt. Wertsachen, Bargeld, Schmuck, Urkunden oder Fotoalben werden separat gesammelt und Ihnen übergeben. Wir entscheiden nicht für Sie, was Erinnerung ist.
Erfolgt die Räumung diskret?
Ja. Wir arbeiten leise und unauffällig. Bei Sonderfällen wie Messi-Wohnungen ist Diskretion noch wichtiger – Nachbarn und Hausgemeinschaft sollen nicht erkennen, was sich abspielt. Das ist Standard, nicht Aufpreis.
Wie funktioniert die Wertanrechnung?
Bei der kostenlosen Besichtigung schauen wir uns das Inventar an und schätzen, was sich verwerten lässt – Möbel, Geräte, Antiquitäten, Sammlungen, manchmal Schmuck oder Kunst. Den geschätzten Wert rechnen wir gegen den Räumungspreis an. Sie bekommen das schriftlich und nachvollziehbar.
Was, wenn nachträglich etwas Wertvolles entdeckt wird?
Dann melden wir uns. Es kommt regelmäßig vor, dass beim Auseinandernehmen eines Schranks ein Schmuckkästchen oder ein Briefumschlag mit Bargeld auftaucht. So etwas wird sofort separat gesichert und Ihnen übergeben.
Sind Sie versichert?
Ja, betrieblich haftpflichtversichert. Sollte bei der Räumung ein Schaden entstehen – am Gebäude, im Treppenhaus, am Aufzug –, ist das abgedeckt.
Jetzt kostenlose Besichtigung vereinbaren
Diskret. Zuverlässig. Klarschiff.
Wir schaffen Klarheit.
Regional für Sie da
Löhne, Bad Oeynhausen, Herford, Bünde, Kirchlengern und Umgebung.
Persönlich & fair
Tim Stelljes kommt selbst zur Besichtigung – Festpreis vor der Arbeit.
Erfahrung, die überzeugt
Vom Nachlass bis zum Schaufenster – seit Jahren im Einsatz in OWL.
Rufen Sie uns an
0160 91961797